감정평가이론1 Part1. 감정평가이론의 이해_Ch10. 감정평가의 방식 제4절. 시산가액 조정에 대한 논의 1. 의의 시산가액: 각 방식(비교, 원가, 수익)에 의해 도출된 가액(비준가액, 적산가액, 수익가액) 조정: 각 방식에 존재하는 가액이 다르기 때문에(3방식의 병용을 긍정하기 때문) 점추정을 하기 위해서 조정 3방식 병용 인정 법적 근거, 필요성 등 기술 필요 단일방식 필수적 적용 예외적 상황(규정상, 성질상 3방식 모두 적용이 부적절한 경우) 규정: 감칙 제12조 제1항: 주된방법 제2항: 다른방법 합리성 검토 제3항: 합리성 검토 시 주된 방법 가액 부적합한 경우 시산가액 조정 실무기준 제4항: 시산가액 조정방법 2. 시산가액 조정에 대한 견해(중요X) 1) 마샬의 견해 2) 배브콕의 견해 3) 허드의 견해 4) 앳킨슨의 견해 3. 시산가액 조정의 필요성(중요) .. 2023. 7. 9. 이전 1 다음